Avui he passat bona part del matí repassant amb detall l’Estudi topogràfic, planimètric, geotècnic de la Torre de Can Serra i l’Estudi arqueològic, històric I arquitectònic de l’edifici de la Torre. Són els estudis que va encarregar l’Ajuntament i que han estat lliurats fa pocs dies. M’ha semblat un treball molt interessant. Analitza l’estat actual de l’edifici, a nivell estructural, incorpora un estudi geotècnic, cales de fonamentació i aixecament planimètric de plantes i façanes de l’edifici. També analitza els valors arqueològics del subsòl i, a la vegada, determina els elements arquitectònics, històrics i ornamentals d’especial interès. Per exemple, es valora especialment la qualitat artística de les baranes de ferro colat que es troben en algunes obertures de les façanes de la casa. Sobretot, la barana bombada amb ferro treballat que protegeix el balcó del primer pis de la façana principal. També destaca els esgrafiats decoratius exteriors de la casa, i l’orla floral de les finestres de la planta baixa i els frisos dels balcons de la façana principal. [@more@]Assenyala el detall de la balustrada que es troba al porxo de la planta baixa, decorada amb motius florals i geomètrics i el detall de la barana del capdamunt de la torrassa. Destaca també el valor ornamental de l’escala “a la catalana” de l’interior i la barana decorada amb motius vegetals que representa un dels pocs elements conservats de l’estructura primigènia de l’edifici. Destaca, sobretot, la importància de fer un esforç de conservació d’aquesta torre, quant a referent d’un període històric de Malgrat que ha deixat els seus testimonis més significatius en l’àmbit de l’arquitectura.
L’estudi planteja una proposta d’intervenció dirigida a dotar l’edifici d’unes òptimes condicions de seguretat estructural i constructiva, però mantenint els valors històrics i arquitectònics, alhora que garantir l’aprofitament funcional dels espais. Finalment, fa una valoració econòmica de l’actuació per facilitar la presa de decisions als diferents agents implicats. L’estudi parteix del grau de protecció integral que estableix el vigent Catàleg del POUM, que proposa la protecció total tant per l’interior com per l’exterior. Es proposa la reconstrucció de sostres i coberta amb nous materials, tot conservant i recuperant la tipologia constructiva i la imatge de l’època que va ser construït l’edifici. A continuació fa una descripció de cadascuna de les actuacions.
El total del cost d’inversió per l’adequació i conservació de l’edifici és de 319.679, 93 euros. El cost d’intervenció integral està estimat en l’Estudi de Programació “Rehabilitació de la Torre de Bombai” en 627.900 euros.
Considero que atesa la importància de les actuacions previstes en aquest estudi, i atès l’interès polític i social que ha ressorgit en els darrers anys respecte a la restauració de la Torre, caldrà garantir la màxima transparència informativa i establir, en conseqüència, com ja s’ha fet en altres projectes rellevants com el Barri del Castell, mecanismes de participació municipal –política, tècnica i social –, específics per aquest projecte, més enllà dels procediments informatius regularment establerts a l’Ajuntament. El consens que sempre hem volgut mantenir al voltant del projecte per tal que Malgrat aconseguís, finalment, recuperar aquest emblemàtic edifici que representa part de la nostra història s’ho mereix.
